首页 > 房产资讯 > 传统别墅已过时,万科用写意山水庭院设计打造了这座新庄园!

传统别墅已过时,万科用写意山水庭院设计打造了这座新庄园!

发布时间:2018-06-13 22:04:08(来源:地产线)

从观承别墅的地缘和文脉解读到她的气质,

基于对理想住区的憧憬,塑造更多的参与感和生态性场所,

观承未来的新生活,尽在这“写意山水庭院,再现桃源梦境。”


工程档案

项目名称:北京万科观承别墅二期

项目地点:北京顺义区高丽营镇于庄

开  发  商:万科集团北京公司

景观设计:奥雅设计集团

占地面积:189800平方米

建筑面积:170568平方米

绿  化  率:30%

容  积  率:0.90


项目位于北京中央别墅区,拥有“三横四纵一轨道”的立体通达交通网。地处温榆河绿色生态走廊与唐土新河景观带交汇处,6大生态公园环绕、3大水系环抱。



项目撷取原生质朴的意大利庄园生活艺术精髓,打造约17万平方米纯质低密庄园墅区,匠心再铸万科别墅传奇。以“庄园”定位超越传统别墅的定义,升级别墅血统;以“”与“”进行打造,两者之间的设计结合,以现代的手法来诠释中国传统建筑的内核。

                                                      

观承故事之总观

文脉解读


项目所在地块由温榆河和“方世渠”围合而成的宗地是一处“离繁华不远,离自然更近”的场所。“方世渠”属清乾隆皇帝出京御道,由直隶总督方观承负责治理,乾隆为表彰方观承治水之功,将河道赐名“方世渠”,并得名“御河”。方观承功诗,又善书法,是乾隆年代的水利专家、时代精英。项目取名“观承别墅”将基地与文脉互联,并引申为因地制宜,一脉相承,秉承匠人之精神,追求精工之品质。



观承故事之主题

“小桃源”

 

在忙碌而喧嚣的城市里,人们都想拥有一座属于自己的世外桃源,在那里尽享天伦之乐。设计师在别墅的核心区域开辟了一个得天独厚的中央公园,将其打造成业主长期使用的实景示范区,整体策划方案由一期的“桃花寻源”,到二期的“桃源梦境”,再到三期的“桃源仙谷”三大主题景观示范区组成。北京万科观承别墅二期“桃源梦境”主题示范区,被称为“小桃源”。


观承故事之理念

景观营造


观承二期示范区利用有限的空间,运用了“突出重点、以少胜多”、“优化空间、小中见大”的艺术手法。“突出重点、以少胜多”是设计师在园区内只突出做一处山水景观,作为重点和记忆点进行打造,让所有到达园区的人都能在第一时间形成对观承住区品质的深刻印象。为了能“优化空间、小中见大”,在有限的空间内,应用景墙分隔,区分空间,以步道连接景点,一隔一连,使景观若隐若现,给人们营造奇妙的视觉体验。


观承故事之布局

山水画卷


山水画是为了让身在魏阙却心向山水的文人,得到精神慰藉。因此,山水画要做到“四可”:可以行走、可以观望、可以居住、可以游玩。观承二期示范区的整体布局便依托这“四可”,给人们提供别墅区生活的全新实景体验。


景观布局严密,因地制宜,随形造景。园中山、水、建筑和岸道安排,无不别具匠心。岩壁险峻,甬路随地形曲直,小径陷现通幽。虽为人工所筑,却宛如天然图画。园内北部临池依墙的湖石假山,尽显叠艺,仿如“九狮图山”。其空间虽小而山峰峻峭,曲洞危崖,濒水有桥,远近成景。


观承故事之体验

园景


园门前以御道将住宅与园隔开,园门西侧为合院样板间体验区,园门东侧为山水庭院实景体验区。山水庭院北侧叠湖石假山一座,山顶有风亭,可览全园景色。


拾阶而上便见待月亭,向南望去,一方清池尽收眼底,天地相辉成影,清池皓洁如镜,故取名“天镜池”。


越三段石桥,即临叠瀑,层层跌落,烟波浩渺,青松婆娑,仿入仙境,前行即到池中观景台——屏山听瀑,池面开阔,三面可游,天地掩映,一池青莲,水雾之上向南眺望,则见迎碧台浮于水上,托起茶轩暖阁一间,颜以东坡诗曰“绕遍回廊还独坐”。


双侧甬路环抱,高低平台可见,或临水嬉戏或驻足观景,不胜自在。正所谓,旁可观赏园景,登山可畅怀,逐瀑可寻幽。


 

观承故事之样板庭院

精工合院


在生活节奏越来越快的今天,给人们多少场景能够静下心来安居一隅,喝茶读书?在闲暇的时光,慢下脚步体验一下中国古人的八大雅事。如今的生活中,还能保有其中几样?


人生八大雅事:琴、棋、书、画、诗、酒、花、茶。为精工合院量身打造的样板庭院分别以“雅颂”和“畅合”为主题,在小桃源里,尽可以体验到现代与传统的融合与再现。

△“雅颂”小院


△“畅合小院 


宁静自然,雅致清新,家族荣耀,诗意栖居尽在观承别墅,“小桃源”实景示范区用写意山水庭院,再现桃源梦境。


观承故事之空间设计

东情西韵


项目的设计主题是以博大的胸襟,站在跨越东西方文化的时空高度,融合两种文化的精粹,打破了中西方文化长久以来保持对峙的局面,终结了不可融合的神话,呈现了一个亦中亦西、别具一格的会所空间。设计师主张“多元创新”,将传统东方典雅的气质与简约整齐的线条相搭配,凝结出富有“东情西韵”和充满人文气息的空间。



整个设计采用古典建筑三段式手法,将建筑单体划分为左侧洽谈区、中部接待区以及右侧模型展示区三部分,呈现和谐对称之美,展示恢宏庄重之气。先从入口挑空大厅的巨大接待台作为空间的分界和焦点。再进入到洽谈区和接待区后,空间有分有合,利用屏风隔断层层递进,形成了流动和连续的空间构成形式。



设计师以这一形式为概念又打造了具有现代民国风格的会所空间。以原木色、米灰和墨绿色为主要色彩,选用棉麻布料、铜、柚木及灰色石材等材料,并糅合花卉、古铜、水墨等元素,以简约衬托恢弘,让设计既呈现出淳朴整洁之小范,又不失大气端庄之势。


该设计以大理石的冷,配上原木色的暖,从而使简约的空间不显空旷单调,达至沉稳端庄的视觉效果。同时空间中流露中家庭会客厅的温暖感受,给人以舒适温馨之感,又于简約之中散发出浓烈的民国情怀,深化了亦东亦西设计的鲜明个性。


观承二期售楼中心及会所将中国传统的设计风格强调中心对称”的设计手法和传统中式风格所呈现的‘无声胜有声’的意境运用到室内设计之中,达到端庄、优雅且富有内涵的空间效果。以传统文化内涵为设计元素并不意味着将传统原封不动地照搬,而是需要革除中式传统设计的弊端,去除多余的雕饰,糅合现代西式家居的舒适性,创造融会中西,跨越东西的时代杰作。

△售楼中心平面图



注:示范区景观设计部分源自奥雅设计


E N D

《地产线》杂志018期

《2016地产产品创新策略》

新刊首发,扫码可购


推荐阅读

当设计师走进乡村之后……

蓝城·观云小镇,书写现代版“桃花源”!

惊艳杭城的茂御PLUS:3.9米层高做出“三连跃”LOFT式户型

做豪宅的建筑师是如何玩转农民房?


记录发展 解读价值
www.dichanxian.com
ID:dichanxian2014
长按左侧二维码关注

看了又看